ライオンズガーデン東大宮壱番館

  • 埼玉県さいたま市見沼区島町

  • 宇都宮線 / 東大宮駅 徒歩17分

  • 1990年築 / 8階建 / 160戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
2,280万円
31.9万円/㎡
相場
2,353万円
32.9万円/㎡
1,289
1,999
2,708
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,708万円
27.9万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズガーデン東大宮壱番館
2,280万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 71.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,280万円31.9万円5階 71.57㎡ 3LDK南
2025/10/292,180万円30.5万円5階 71.57㎡ 3LDK南
2025/03/172,190万円30.6万円1階 71.57㎡ 3LDK南西
2025/03/112,290万円32.0万円1階 71.57㎡ 3LDK南西
2025/03/042,380万円33.3万円6階 71.57㎡ 3LDK南
2024/12/072,560万円35.8万円6階 71.57㎡ 3LDK南
2024/09/061,980万円27.8万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2024/08/102,180万円30.6万円3階 71.19㎡ 3LDK南
2024/07/282,580万円36.0万円8階 71.57㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は30.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
ライオンズガーデン東大宮壱番館
さいたま市見沼区島町
東大宮駅17分 2,280万円31.9万円71.57㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年160戸RC
2025/12/09ライオンズガーデン東大宮弐番館
さいたま市見沼区島町
東大宮駅17分 2,480万円33.9万円73.05㎡3LDK4階 / 12階建 南1990年124戸SRC
2025/10/09大宮七里パーク・ホームズ
さいたま市見沼区大字風渡野
七里駅12分 1,780万円26.6万円66.88㎡3LDK1階 / 8階建 南西1990年143戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、さいたま市見沼区では28.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して243%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
さいたま市見沼区
9.3万円/㎡
前年比-28.3%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン東大宮壱番館
所在地埼玉県さいたま市見沼区島町
交通宇都宮線東大宮駅徒歩17分
築年月1990年
階数8階建
総戸数160戸
建物構造RC
土地権利所有権

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